จำนองที่ดินเพื่อการลงทุนและค่าใช้จ่ายที่สำคัญ
ผู้ถือใบจดจำนองหรือผู้ถือโฉนดทรัสต์จำนวนมากไม่ตระหนักถึงตัวเลือกที่พวกเขามีในใบจดจำนองหรือโฉนดที่เชื่อถือ ก่อนอื่นคุณสามารถขายเป็นเงินสดได้ทั้งหมด จำนองที่ดินประการที่สองคุณสามารถขายบางส่วนของบันทึกหรือโฉนดไว้วางใจที่จัดโครงสร้างการขายในลักษณะที่บรรลุเป้าหมายเฉพาะของพวกเขา เมื่อฉันได้รับคำถามมากมายเกี่ยวกับขั้นตอนการขายใบจดจำนองหรือการขายโฉนดทรัสต์จำนองที่ดินฉันจึงได้รวบรวมรายการคำถามที่พบบ่อยซึ่งอาจช่วยได้
คำตอบบางอย่างอาจทำให้คุณประหลาดใจ โปรดทราบว่าคำตอบของฉันใช้สำหรับ บริษัทจำนองที่ดินของเราและอาจไม่เป็นความจริงสำหรับผู้ซื้อโน้ตบางราย คำถามที่พบบ่อยและคำตอบจำนองที่ดินมีดังนี้อะไรคือข้อดีของการขายจำนองเจ้าของการเงินข้อดีที่สุดสองประการคือก การเข้าถึงเงินสดเพื่อการลงทุนหรือค่าใช้จ่ายที่สำคัญและข ขจัดความยุ่งยากในการจัดการการชำระเงินและการรายงานของผู้กู้หลักเกณฑ์ในการรับจำนองส่วนตัวมีอะไรบ้าง
มาตรฐานในสัญญาจำนองส่วนใหญ่ฉันสามารถขายจำนองบ้าน
มีปัจจัยหลัก 5 ประการ ส่วนของผู้ถือหุ้นในทรัพย์สินปรุงรสในหมายเหตุอัตราดอกเบี้ยจำนองที่ดินในหมายเหตุระยะเวลาที่เหลือในบันทึกย่อและสุดท้ายเครดิตของผู้กู้การประเมินจะจำเป็นสำหรับฉันในการขายบันทึกส่วนตัวของฉันหรือไม่ ใช่เพื่อกำหนดมูลค่าของการรักษาความปลอดภัยคุณจะต้องตรวจสอบเครดิตของผู้ซื้อจำนองที่ดินหรือไม่ใช่เป็นปัจจัยที่สำคัญมากในการกำหนดเงินก้อนสำหรับการจำนองส่วนตัวของคุณโดยทั่วไปจะใช้เวลานานเท่าใดในการรับเงินก้อนสำหรับใบจดจำนองที่ได้รับการสนับสนุนทางการเงินของเจ้าของ โดยปกติจะใช้เวลาประมาณ 1 ถึง 2 สัปดาห์
สำหรับบริษัทของเราฉันไม่สามารถพูดแทนคนอื่นได้ฉันต้องแจ้งให้ผู้ซื้อทราบว่ากำลังจะขายหรือไม่ ใช่ จำนองที่ดินนั่นคือกฎหมายจะแน่ใจได้อย่างไรว่าใบจดจำนองที่ดินมีข้ออนุญาตให้ขายได้ เพียงแค่ดูโน้ตต้นฉบับหรือเราสามารถดูให้คุณได้ แต่ทุกโน้ตที่ฉันเห็นอนุญาตให้ขายโน้ตได้จำนองที่ดินเป็นมาตรฐานในสัญญาจำนองส่วนใหญ่ฉันสามารถขายจำนองบ้านเคลื่อนที่ส่วนตัวได้หรือไม่ ใช่ถ้ารวมที่ดินด้วยฉันสามารถขายจำนองส่วนตัวในที่ดินดิบได้หรือไม่ ใช่มีหรือไม่มีการปรับปรุง
แต่ฉันกลัวว่าจะสูญเสียรายได้ต่อเดือนทั้งหมดหรือไม่ ไม่ต้องกังวล
ฉันสามารถขายจำนองอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ได้หรือไม่ใช่จะเกิดอะไรขึ้นถ้าฉันไม่ทราบเครดิตของผู้กู้ที่ฉันให้เจ้าของเงินกู้จำนองคุณสามารถขอใบเสนอราคาตามประมาณการที่ดีที่สุดของคุณและปรับจำนองที่ดิน ขึ้นหรือลงการชำระเงินครั้งสุดท้ายหลังจากดึงเครดิตฉันสามารถขายที่ดินได้หรือไม่ใช่ฉันสามารถขายโฉนดที่เชื่อถือได้หรือไม่ รับจำนองที่ดินฉันต้องการขายใบแจ้งหนี้จำนองของฉันเป็นเงินสดพิเศษ จำนองที่ดินแต่ฉันกลัวว่าจะสูญเสียรายได้ต่อเดือนทั้งหมดหรือไม่ ไม่ต้องกังวล ผู้ซื้อโน้ตบางราย รวมถึงเราสามารถซื้อโน้ตส่วนตัวของคุณได้บางส่วนในจำนวนเงินที่คุณต้องการเท่านั้น
